雪梨墨尔本楼价两年来首现回升

发布于:2020-05-29 分类:周边互联   

雪梨墨尔本楼价两年来首现回升

Affordability of real-estate properties and rental property in Australia Source: AAP

因着两党联盟政府再次胜出大选,加上减息,市场对房地产市场的信心增加,自2017年以来,雪梨和墨尔本的楼价首次录得上升。

Updated 01/07/2019ShareShare on FacebookShare on Twitter

因着两党联盟政府再次胜出大选,加上减息,市场对房地产市场的信心增加,自2017年以来,雪梨和墨尔本的楼价首次录得上升。

《雪梨晨峰报》报导,除两大城市的楼值回升之外,全国其他地方未见类似好消息。相反,CoreLogic更显示布里斯本、阿德雷德、柏斯和堪培拉的楼价更是大幅下跌。

全国六月份楼价按月下跌0.2%,按季下降1%,而较去年同期,更下跌6.9%。

雪梨的楼值按月上升0.1%,自2017年6月以来首次上升﹔而墨尔本的楼值按月上升0.2%。不过,按年来说,雪梨和墨尔本楼价仍分别下跌9.2%和11.8%。

CoreLogic的Tim Lawless表示,多个因素有助于稳定楼市,包括两大城市的人口持续增长、联邦政府内部稳定性,消除负扣税(negative gearing)和资本增值税的不确定性,令房地产市场的信心增加。而过去楼价回落,亦变相令更多人可以负担得起购买房屋。

他期待雪梨和墨尔本的楼价回升,最终可带起全国其余地方的房地产。

储备银行明天议息,市场预期有七成机会再减息至历史新低的1%。


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